¡QUIERO VENDER MI VIVIENDA!

Rellene el siguiente formulario y nos pondremos en contacto con usted para concretar una cita para informarle sin compromiso.


Enviar






¿CÓMO LO HACEMOS?



Tasación del inmueble.
Un técnico visitará la vivienda y realizará un informe de tasación, para establecer el precio más adecuado de mercado. Un precio por encima, auyentará a posibles clientes. Un precio por debajo, producirá un perjuicio económico al propietario.


Reportaje fotográfico
Las fotos son necesarias para definir la memoria de calidades y el estado de la vivienda. Hacemos un reportaje fiel, resaltando el potencial de tu vivienda.



Plano de distribución y mobiliario
Es la información mas precisa y clara que define a una vivienda. La mayoria de inmobiliarias se anuncian a si mismas por ser las mejores en presentar las viviendas, dicen que hacen reportajes de fotos y definición escrita de sus caracteristicas de manera profesional, y es verdad. Y sin embargo no acompañan dicho anuncio con un simple croquis.



Máxima difusión
Publicación en nuestra web y en las grandes plataformas nacionales de internet. Además tenemos un sistema propio de compartición, focaris.es, en la que compartimos los anuncios en exclusiva.



Gestión con interesado
Información y filtrado de interesados. Visitas del inmueble con clientes, informandoles de todo el proceso de compra



Negociación y acuerdo
Prepaparación de documentación para la firma de reserva, contrato de arras y escritura pública de compraventa


Certificado energético
El Certificado Energético es un documento expedido por un técnico habilitado en el que se declara la eficiencia energética de un edificio o parte del mismo. La certificación energética es obligatoria para la venta y alquiler de un edificio.




TIPOS DE SERVICIOS DE VENTA



ENCARGO DE VENTA SIN EXCLUSIVA

Consiste en un encargo de venta por el que nos comprometemos a realizar todas las gestiones necesarias para la venta en el mejor precio posible y en el menor tiempo

El cliente puede libremente vender por su cuenta o a través de otra inmobiliaria el inmuble. Sólo en el caso de que la compraventa se realize con un cliente nuestro, fruto de nuestra gestión, el cliente se compromete a pagar el 3%, con un mínimo de 3.000 € del precio de venta en el momento de la escritura pública.


ENCARGO DE VENTA CON EXCLUSIVA

Realiazamos las mismas tareas pero durante un tiempo limitado pactado, normalmente entre 3 meses y 6 meses, se autoriza a la inmobiliaria a vender de forma excluiva.

Este contrato se basa en la confianza de las partes, aunque creemos que es beneficioso para las dos partes, es fundamental que el cliente se haya asesorado y confie 100% en la agencia inmobiliaria. Hay mucha picaresca en torno a los contratos en exclusiva.

Nuestros honorarios serán del 2 % con un mínimo de 2.000 €.


ASESORAMIENTO SIN COMISIONES

Si eres de los que tienes tiempo para enseñar y gestionar la venta te puedes ahorrar la comisión de venta. Con este servicio te ayudamos a ello.

Tú vendes tu propia vivienda, pero con nuestro asesoramiento. Realizamos las mismas tareas, excepto las presenciales (visitas, reuniones, asistencia en notaria, etc.)

Toda la información en: FincasDeParticulares


Formulario de contacto

Si quiere vender o comprar su vivienda, realizar cualquier consulta o sugerencia, póngase en contacto con nosotros, rellenando el siguiente formulario. ¡ GRACIAS !


Dirección


Teléfonos

Correo electrónico